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好运快3app-彩运快三app-今年上半年一线城市成交量开始企稳

2019年09月18日 17:15:39来源:好运快3app编辑:5分排列3官网

但在营收猛增的背后,“爱居兔”单店营业收入在逐年下降。数据显示,2016年爱居兔的平均单店营业收入为130.63万元,2017年为118.85万元,而2018年平均单店营收只有85.69万元。

从2018年盈利3.27亿元,到亏损2536.38万元,爱居兔只用了8个月时间,而值得一提的是,这期间爱居兔负债暴增近3亿元,净资产锐减超50%。

15个三四线城市:扬州、东莞、温州、岳阳、无锡、泉州、淮安、汕头、肇庆、惠州、烟台、舟山、韶关、珠海、徐州。

高库存高商誉存隐忧分析人士表示,本次出售爱居兔,剥离亏损子品牌,可能是海澜之家为了保证上市公司股价与业绩而进行的未雨绸缪。

相关财务数据显示,2015年到2018年,爱居兔的门店数量,从最初的306家猛增至1281家,增幅达到4倍。与此同时,爱居兔的营收暴增5倍。2015年,爱居兔营收为3.05亿元,而2018年财报显示,爱居兔实现营业收入16.98亿元、净利润3.27亿元。

据2019年半年报,海澜之家实现营业收入107亿元,同比增长7.07%;归属于上市公司股东的净利润21.3亿元,同比增长2.87%。截至6月底存货为88.42亿元,同比增长0.20%。

35个典型城市分别为:4个一线城市:北京、上海、广州、深圳。16个二线城市:苏州、福州、南京、青岛、杭州、长春、南宁、成都、武汉、长沙、重庆、西安、厦门、西宁、合肥、宁波;

(中新经纬APP)海澜之家“割舍”女装生意

分析人士表示,本次出售爱居兔,剥离亏损子品牌,可能是海澜之家为了保证公司股价与业绩而进行的未雨绸缪

分析人士表示,男人的衣柜不再放时尚女装,可能与爱居兔2019年上半年业绩有关。海澜之家公告显示,公司计划将爱居兔出售给赵方伟、得合管理和海澜投资。本次股权转让的三方,均为海澜之家的关联方。而值得一提的是,赵方伟在获得爱居兔品牌66%股权的同时,宣布辞去海澜之家董事职务。

值得一提的是,截至2019年上半年,海澜之家商誉总值高达9.13亿元。而2018年下半年,企业连续遭遇商誉减值损失,总额高达7亿多元。目前海澜之家凸起的商誉价值,对企业经营来说,也是隐忧。(贾晓宁)

子品牌业绩“变脸”作为海澜之家旗下品牌,爱居兔创始于2010年,2013年确认专注于时尚女装发展。2016年到2018年,爱居兔以每年超过80%的业绩增速刷新了人们对海澜之家“男人衣柜”的固有印象。

报告人为,综合考虑这些情况,四季度部分房企由于资金面紧张会加大推盘力度,打折促销的现象也会增多。居民对房地产的预期已经发生转变,虽然房企推盘量可能大幅增加,但成交量难以明显增长,今年大概率难以出现过去的“金九银十”楼市盛况。

开局遇冷,“金九”上半月35城新房成交面积下降7%

分城市来看,2019年9月上半月,报告监测的4个一线城市新建商品住宅成交面积相比8月上半月下降7%,同比去年同期下降14%。今年上半年一线城市成交量开始企稳,7月份以来成交有所放缓。从9月上半月的情况来看,一线城市的金九银十恐怕难以出现了。目前北上广深均执行认房又认贷的信贷政策,这大大增加了置换型购房的成本,也使得改善性需求难以大量释放。在目前限购限贷政策的情况下,一线城市新房成交量难以持续增长。

2019年前8个月,近年来高速发展的爱居兔突然业绩变脸。公告显示,截至2019年8月31日,爱居兔资产总额10.30亿元,2019年1月—8月实现营业收入11.48亿元、净利润-2536.38万元。

而业内人士表示,虽然高库存问题是整个服装行业的主要问题,但是处理不好对企业影响巨大。这位专业人士称,服装行业因为运营流程长,流行周期短,有显著的季节性特点。库存周转,对于服装企业非常重要,而据相关数据显示,海澜之家的库存周转天数近300天,对于企业来说压力不小。

2019年9月上半月,报告监测的15个三四线城市新建商品住宅成交面积相比8月上半月下降3%,同比去年同期下降16%。三四线城市2018年成交最火热,购买力透支严重,也是今年以来降温最快的城市,在三类城市中同比降幅最大。从9月上半月的成交情况来看,三四线今年出现金九银十的概率较低。

而2019年上半年公司应付款项为77亿元,预收款项为62亿元,相比2018年年底的68亿元和48亿元,分别上涨了9亿和14亿元。

其中,增幅排名前5位的城市分别是南京、温州、岳阳、西安和杭州,这应该与这些城市开发商推盘量增加有关。8月底以来,南京多家开发商纷纷抢跑,9月预计有近万套房源将入市。8月杭州新房供应达到2019年以来的最高值,9月又迎来一波加推高潮。由于政府限价政策,南京和杭州部分楼盘一二手房价格存在倒挂现象,使得新房更受购房者青睐。

其中,增幅排名前5位的城市分别是厦门、福州、珠海、西宁和温州。厦门楼市2018年下半年是最冷的时段,今年年初以来成交量连续上升,1-8月成交量同比增长7成。厦门9月上半月成交量同比去年同期大增168%,但相比8月上半月下降60%,这说明厦门成交量相比去年底部时期有明显回升,但要出现金九银十成交大幅增长的难度也很大。

有了这样的背景,爱居兔被出售,似乎并不意外。根据公告显示,本次海澜之家出售爱居兔,其中66%股权转让给赵方伟,转让价格为人民币2.52亿元;15%股权转让给得合管理,转让价格为人民币5736万元;19%股权转让给海澜投资,转让价格为人民币7266万元,交易三方均为海澜之家的关联方。

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